Способ замораживания не лишен недостатков: сохранение эффекта лишь на период действия замораживающей установки, длительный процесс естественного оттаивания, повышение влажности грунта за счет миграции воды из теплых слоев грунта к охлажденным (под действием градиента температур). Однако технология замораживания и технические средства для его выполнения достаточно отработаны и поэтому, несмотря на указанные недостатки, этот способ широко применяется.